Trois derniers lots disponibles à Ermsdorf
Fin 2020, nous avons entamé un projet à 23 unités dans la magnifique Vallée de l'Ernz, dont 22 lots ont pu être vendus avec succès et se trouvent en construction. Un remembrement mi-2022 nous permet dorénavant la commercialisation et vente des trois derniers lots dans le cadre du lotissement à Ermsdorf. Continuez sur la page pour connaître les détails.
1,02 - 1,20 mio. €
NOUVEAUTE
PENTHOUSE MOUTFORT
mai 2023
182 m2
1.750.000 EUR
Dans une résidence à cinq appartements se vend ce penthouse d'exception.
Laissez-vous tenter par ce bijou proche de la capitale de Luxembourg,de l'aéroport Findel et du paysage de la Moselle.Epicerie, restaurants, aire de jeux, arrêt de bus sont accessibles à pied.Supermarchés à proximité.
L'ascenseur vous conduit directement dans l'appartement, qui dispose de 182 m2,
deux salles de bain, un WC séparé et 4 chambres à coucher (dont une suite parentale avec garderobe
et propre salle de bain), une buanderie, un débarras derrière la cuisine,
ainsi que deux emplacements pour voitures et cave.
Pour toute sorte de rangement supplémentaire se met à disposition une pièce cachée sous les combles
derrière la suite parentale.
L'objet est entièrement équipé d'armoires encastrées sur mesure, ainsi qu'une cuisine
tant moderne que pratique avec des appareils Gaggenau.
Le salon mansardé d'une hauteur de 4 mètres est gardé dans un esprit cathédral
avec un éclairage naturel fourni par des Velux.
D'ailleurs, la hauteur minimale sur l'entièreté de l'étage est au minimum de 1.60m.
L'emplacement central de séjour est marqué par la cheminée.
La pièce de vie est couronnée par une sortie sur le balcon de 20 m2,
vers une petite partie de forêt apaisante.
Les matériaux choisis sont de haute qualité.
VMC double flux et chauffage au sol.
Pas de travaux de rénovation à prévoir.
AUTRES
PROJETS
COURANTS
APPARTEMENTS
MAMER
230 - 240 m2
terrain de 8 et 9 ares
2.259.400 - 2.591.728 EUR
La commune de Mamer offre des conditions idéales pour votre nouvelle installation avec ses nombreux commerces, ses écoles, et toute sorte de proches commodités, permettant un quotidien agréable.
Le "Roudewee" se situe dans un cadre calme et familier, avec simultanémenet deux crèches dans son quartier.
Nous proposons en vente trois beaux appartements dans la nouvelle résidence construite par Roma-Bau.
Votre ascenseur vous amène au premier étage, où se trouve l'entrée vers l'appartement B1, qui s'étire sur deux étages, commençant par:
- Un hall de 25 m2, deux chambres à coucher (17,50 m2 et 19 m2), une salle de bains, un WC séparé.
Un balcon de 19 m2 vous invite vers l'extérieur.
Avec votre ascenseur privé, vous continuez à vous diriger vers le deuxième étage ouvrant sur: Hall de 16 m, une chambre à coucher à 20,50 m2, salle de bains à 12 m2, WC séparé, buanderie, Cuisine, Séjour / Salle à manger avec une surface totale de 69 m2.
La terrasse vers l'arrière du bâtiment mesure 24 m2.
S'y ajoute une terrasse annexée à la chambre à coucher de 28 m2. Le cahier des charges est disponible sur demande. Pour toute sorte d'information supplémentaire par rapport aux appartements restants, n'hésitez pas à nous contacter. Prix total TTC 3%
SURFACE COMMERCIALE
BERDORF
173 m2
416.409 EUR
Entourée de ses forêts idylliques, la commune de Berdorf a connu, ces dernières années, une revitalisation et une augmentation considérable de la population.
Le projet « Am Pesch » a particulièrement contribué à ce développement architectural et urbanistique.
Ce lieu futur de rencontre constitue une adresse idéale pour votre commerce. Que vous soyez actif dans l’immobilier, les voyages, la comptabilité ; la surface de 173 m2 offre les critères idéaux pour la nouvelle adresse de votre business dans le cadre de finalisation du projet de promotion par Babel Tree Homes.
Pour de plus amples informations avec un cahier des charges et des possibilités d'aménagement, n’hésitez pas à nous contacter.
MAISON UNIFAMILIALE
ERMSDORF
195 m2
terrain de 6,08 ares
1.190.335 EUR
Suite au succès des deux premières phases de commercialisation d'un ensemble de 23 lots, nous vous proposons deux projets additionnels à Ermsdorf.
La maison sur le lot 24 jumelée par garage profite d'une vue dégagée sur deux "split levels" dans son environnement naturel et protégé.
Le rez-de-chaussée vous invite avec cuisine ouverte,
salon et salle à manger ouverts, WC,
garage avec deux emplacements.
L'ensemble sur 100m2.
Le tout est complété par un "split level" comprenant
trois chambres à coucher, deux salles de bains,
un bureau, et un vestiaire.
MAISON UNIFAMILIALE
ERMSDORF
195 m2
terrain de 6,25 ares
1.190.005 EUR
Suite au succès des deux premières phases de commercialisation d'un ensemble
de 23 lots, nous vous proposons deux projets additionnels à Ermsdorf.
La maison sur le lot 25 jumelée par garage profite d'une vue dégagée sur deux "split levels" dans son environnement naturel et protégé.
Le rez-de-chaussée vous invite avec cuisine ouverte,
salon et salle à manger ouverts, WC,
garage avec deux emplacements.
L'ensemble sur 100m2.
Le tout est complété par un "split level" comprenant
trois chambres à coucher, deux salles de bains,
un bureau, et un vestiaire.
MAISON UNIFAMILIALE
ERMSDORF
.... a) au rez-de-chaussée, garage pour deux emplacements, un hall d'entrée, wc, cuisine ouverte vers salle à manger et un salon très spacieux et lumineux, local technique, débarras.
b) à l'étage, vous allez trouver encore un hall, trois chambres à coucher dont une suite parentale, inclus vestiaire et salle de bain, et encore une salle de bain.
Modulable selon vos souhaits. La maison étant de classe énergétique AB, comprend toutes exigences liées à cette performance à savoir triple vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur, VMC. Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
174 m2
terrain de 7,30 ares
1.088.348 EUR
Sur le lot 4, nous vous proposons la partie gauche avec une surface de 174 m2 d'une maison jumelée liée uniquement par garage, placée sur un terrain de 7,32 ares, qui se compose comme suit....
EMPLACEMENT
MOUTFORT
12 m2
15.660 EUR
A proximité des transports publics vers:
- Centre-ville,
- Z.I. Bombicht,
- Z.I. Weiergewan.
A l'arrière d'une résidence à 5 appartements achevée en 2021,
reste à vendre un emplacement extérieur.